リムテラス馬事公苑

東京都世田谷区桜3丁目22-17 | 築14年 | 10戸

推定相場

リムテラス馬事公苑

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

149.4万円/㎡

レンジ

134.4〜164.3万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.161

代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均8,664万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,053万円、2SLDKは平均5,369万円です。

３ＬＤＫ

10件

8,664万

２ＬＤＫ

3件

9,053万

2SLDK

2件

5,369万

3LDK

2件

5,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	8,664万	7,036万	10,230万
２ＬＤＫ	3件	9,053万	8,857万	9,445万
2SLDK	2件	5,369万	5,369万	5,369万
3LDK	2件	5,450万	5,118万	5,782万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜3丁目22-17
築年月	2012-03（築14年）
構造	軽量鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	10戸
専有面積	70.20m² ～ 73.58m²
分譲会社	エルプラス
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上町駅

東急世田谷線

徒歩13分

🚉

桜新町駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

世田谷区立桜小学校

中学校

世田谷区立桜木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス馬事公苑	2012	10戸	55.5万	4,080万
サクラハウス	2006	7戸	62.3万	4,980万
マイキャッスル馬事公苑	1994	20戸	93.9万	4,790万
ハウス世田谷桜	1995	13戸	62.2万	3,690万
コーポ桜	1977	8戸	-	-
桜集合住宅アトリエ	1977	12戸	16.7万	1,050万
パール世田谷	1970	60戸	-	-
ブライズ世田谷桜	2021	40戸	107.3万	2,800万
藤和シティコープ世田谷桜	1991	20戸	83.5万	4,980万
パレス馬事公苑	1980	8戸	-	-
藤和世田谷コープ	1981	8戸	68.9万	5,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020
3LDK	61.0万	55.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	-	3LDK	70㎡〜	4,080万	55.46万/㎡
2020年2月	-	2SLDK	70㎡〜	4,280万	58.17万/㎡
2020年2月	-	2SLDK	70㎡〜	4,280万	58.17万/㎡
2018年1月	-	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。