センチュリーハイツ池尻
東京都世田谷区池尻3丁目12-10 | 築23年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
176.8万円/㎡
レンジ
159.1〜194.5万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.374
補正係数 ×1.374
代表面積 80.78㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・19件）で、平均8,490万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,689万円、１Ｋは平均2,593万円です。
２ＬＤＫ
8,490万
19件
３ＬＤＫ
10,689万
18件
１Ｋ
2,593万
10件
１ＬＤＫ
6,714万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,898万
2件
２ＤＫ
5,747万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,572万
2件
2LDK
10,473万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 8,490万 | 5,754万 | 10,496万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 10,689万 | 7,108万 | 14,603万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,593万 | 1,172万 | 3,889万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 6,714万 | 4,390万 | 9,842万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,898万 | 8,270万 | 11,526万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,747万 | 5,576万 | 5,841万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,572万 | 7,500万 | 7,643万 |
| 2LDK | 2件 | 10,473万 | 9,681万 | 11,264万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻3丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 54.91m² ～ 112.19m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
池尻大橋駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
三宿小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリーハイツ池尻 | 2003 | 15戸 | 107.3万 | 7,500万 |
| ディム三宿 | 2003 | 26戸 | 109.5万 | 2,600万 |
| 住友池尻ハウス | 1981 | 18戸 | 123.0万 | 9,180万 |
| センチュリーハイツ三宿 | 2003 | 22戸 | 113.0万 | 6,380万 |
| アトラス三宿池尻 | 2006 | 18戸 | - | - |
| フリーディオ三宿 | 1997 | 28戸 | 129.8万 | 7,480万 |
| 新宿サンハイツ | 1980 | 22戸 | 79.1万 | 3,380万 |
| アサカシオン三宿 | 1979 | 8戸 | 96.1万 | 4,980万 |
| ルフェール世田谷三宿 | 2000 | 37戸 | 106.7万 | 5,990万 |
| 第2三宿ハウス | 1978 | 27戸 | 101.0万 | 3,380万 |
| スカイコート池尻 | 1984 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 2LDK | 111.2万 | 107.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,500万 | 107.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 111.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。