ルネ駒沢公園
東京都世田谷区駒沢5丁目1-8 | 築43年 | 33戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.9万/㎡から2023年は81.3万/㎡へ、9年間で47.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均10,134万円です。3LDKが最も高く平均10,134万円、2LDKは平均7,570万円です。
2LDK
7,570万
3件
3LDK
10,134万
14件
3SLDK
8,412万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 7,570万 | 7,169万 | 8,220万 |
| 3LDK | 14件 | 10,134万 | 5,948万 | 16,136万 |
| 3SLDK | 3件 | 8,412万 | 8,128万 | 8,603万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢5丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-10（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 69.05m² ～ 132.86m² |
| 分譲会社 | 安宅地所 総合地所 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ駒沢公園 | 1983 | 33戸 | 81.3万 | 6,300万 |
| ユーロハイツ駒沢公園 | 1979 | 13戸 | - | - |
| 駒沢マンション | 1974 | 14戸 | - | - |
| ベルビュー駒沢 | 1994 | 10戸 | 113.8万 | 8,990万 |
| コートハウス駒沢 | 1988 | 33戸 | - | - |
| サンク駒沢 | 1989 | 6戸 | 80.2万 | 9,480万 |
| 深沢ビューグリーン | 1976 | 43戸 | 61.7万 | 1,400万 |
| ダイアパレス駒沢公園 | 2000 | 16戸 | - | - |
| 駒沢公園テラス | 2013 | 17戸 | - | - |
| クレードル駒沢公園 | 1979 | 28戸 | 64.2万 | 3,780万 |
| クレッセント駒沢公園パークサイド | 2000 | 25戸 | 191.6万 | 13,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
5件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 62.5万 | - | - | - | - | 81.3万 |
| 3LDK | 54.9万 | - | 52.5万 | 64.3万 | - | 113.0万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 61.1万 | 62.6万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,300万 | 81.27万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 12,800万 | 114.17万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 13,300万 | 118.63万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 11,900万 | 106.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 6,780万 | 63.97万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 9,380万 | 75.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.5万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.5万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.45万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 8,580万 | 69.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.91万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.16万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 42.64万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 44.42万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 44.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 65.83万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,380万 | 65.83万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 7,480万 | 66.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。