コーポ桜丘

東京都世田谷区桜丘2丁目5-23 | 築49年 | 5戸

推定相場

コーポ桜丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 86件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.4万円/㎡

レンジ

64.3〜78.6万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.555

代表面積 29.31㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均3,258万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,258万円、2Kは平均1,526万円です。

１ＬＤＫ

6件

3,258万

4件

1,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	3,258万	1,577万	4,180万
2K	4件	1,526万	1,412万	1,650万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘2丁目5-23
築年月	1977-12（築49年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	5戸
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

世田谷区立桜丘小学校

中学校

世田谷区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ桜丘	1977	5戸	44.4万	1,300万
藤和シティコープ桜丘	1992	22戸	85.5万	4,680万
ホームズ桜丘	1998	15戸	81.3万	7,480万
アルト経堂	1989	5戸	-	-
桜丘フラット	1993	226戸	109.5万	8,880万
パークハウス世田谷桜丘	2002	27戸	-	-
千歳船橋アムフラット	1990	28戸	64.4万	1,050万
世田谷桜丘シティハウス	1996	15戸	117.5万	8,380万
リムテラスコート経堂	2017	6戸	-	-
朝日ラパリオ桜丘	1995	23戸	106.8万	4,980万
グランベスタージュ桜丘	2002	58戸	97.9万	7,680万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
2K	51.2万	46.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	2K	25㎡〜	1,300万	44.36万/㎡
2025年6月	-	2K	25㎡〜	1,500万	51.18万/㎡
2025年12月	-	2K	25㎡〜	1,300万	44.36万/㎡
2024年11月	-	2K	25㎡〜	1,500万	51.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額53,000円。

53,000円

52,000〜54,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	-	1DK	25㎡〜	60,000円	2,106円/㎡
2016年2月	-	1K	20㎡〜	52,000円	2,473円/㎡
2014年9月	-	1K	20㎡〜	54,000円	2,568円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。