TAMAGAWA166
東京都世田谷区玉川1丁目6-6 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.9万円/㎡
レンジ
115.5〜156.3万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.056
補正係数 ×1.056
代表面積 68.69㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均7,118万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,208万円、１Ｋは平均1,104万円です。
２ＬＤＫ
7,118万
12件
１Ｒ
1,261万
2件
３ＬＤＫ
9,208万
3件
１Ｋ
1,104万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 7,118万 | 4,780万 | 9,138万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,261万 | 1,092万 | 1,430万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,208万 | 8,872万 | 9,876万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,104万 | 581万 | 1,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立二子玉川小学校
中学校
世田谷区立瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TAMAGAWA166 | 1989 | 15戸 | 116.3万 | 7,990万 |
| レジデンシャルステート砧 | 2012 | 19戸 | 123.2万 | 4,999万 |
| パークハウス二子玉川プレイス | 2011 | 37戸 | 143.1万 | 8,680万 |
| アネックス小柳 | 1980 | 6戸 | 48.8万 | 3,500万 |
| アベニュー世田谷 | 1986 | 26戸 | 140.6万 | 7,090万 |
| トップ二子玉川第2 | 1984 | 43戸 | 64.1万 | 940万 |
| プラウド二子玉川 | 2024 | 132戸 | - | - |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーDT07 | 2023 | 29戸 | - | - |
| 二子玉川第2スカイハイツ | 1977 | 97戸 | - | - |
| 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト | 2010 | 283戸 | 232.4万 | 11,000万 |
| ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ | 2000 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,990万 | 116.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。