総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›三鷹市›井口›ダイアパレス武蔵境サザンブラン

ダイアパレス武蔵境サザンブラン

東京都三鷹市井口4丁目5-35 | 築19年 | 44戸

推定相場
ダイアパレス武蔵境サザンブラン
最新データ
2024年4月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（72.2万円）を8.4%上回って、三鷹市全体の平均（78.5万円）より0.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
200920122017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.8万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、15年間で37.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・27件）で、平均6,388万円です。4LDKが最も高く平均8,049万円、2LDKは平均5,098万円です。
2LDK
13件
5,098万
3LDK
27件
6,388万
4LDK
3件
8,049万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 5,098万 4,483万 6,132万
3LDK 27件 6,388万 4,815万 8,861万
4LDK 3件 8,049万 7,235万 8,540万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.3万円で、1-3階（57.2万円）と比べて3.1万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
57.2万/㎡
32件
4-7階
60.3万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地東京都三鷹市井口4丁目5-35
築年月2007-04（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数44戸
専有面積57.46m² ～ 109.97m²
分譲会社ダイア建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新小金井駅
西武多摩川線
徒歩10分
🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩18分

学区情報

小学校
市立井口小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス武蔵境サザンブラン 2007 44戸 78.3万 4,500万
センチュリー三鷹井口弐番館 2008 37戸 - -
アイディーコート東小金井壱番館 2004 34戸 65.9万 4,290万
武蔵境パークハウス 1989 27戸 - -
ヌーベル三鷹 1988 12戸 51.3万 2,980万
ライオンズマンション武蔵境 1983 35戸 - -
エクセラン境南 1986 10戸 38.6万 3,580万
パークハイツ武蔵境 1983 33戸 70.2万 8,498万
ウッドビル 1992 12戸 37.7万 780万
武蔵野ハイム 1968 78戸 - -
アルカサーノ武蔵境 1980 6戸 57.9万 5,180万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
22件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 56.3万 50.3万 47.8万 61.4万 - 65.2万 - 67.8万
2LDK - 54.0万 - - 62.7万 66.9万 68.9万 70.8万
4LDK - - - - 62.5万 61.9万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.83万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 63.38万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 55㎡〜 4,500万 78.32万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.75万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 60㎡〜 4,280万 68.89万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 60㎡〜 4,280万 68.16万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,380万 69.75万/㎡
2022年5月 高層 4LDK 95㎡〜 5,980万 61.9万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.61万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.75万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 60㎡〜 3,980万 64.07万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 60㎡〜 3,500万 55.74万/㎡
2021年4月 高層 4LDK 95㎡〜 6,100万 63.15万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.75万/㎡
2021年10月 高層 4LDK 95㎡〜 5,980万 61.9万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.18万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.18万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.66万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.99万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,130万 60.18万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,590万 47.79万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.97万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.08万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,777万 50.28万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,480万 65.28万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 85㎡〜 4,200万 47.22万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,690万 52.37万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,900万 55.35万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,080万 45.87万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.12万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.12万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.66万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.4万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.83万/㎡
2009年8月 低層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.08万/㎡
2009年8月 低層 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.97万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,980万 44.75万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 85㎡〜 5,380万 60.49万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.12万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。