スカイコーポ千代ケ丸（築45年・㎡単価7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20172018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の8.2万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、8年間で7.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均418万円です。3LDKが最も高く平均446万円、4DKは平均418万円です。

3LDK

3件

446万

4DK

3件

418万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	446万	275万	572万
4DK	3件	418万	349万	555万

物件概要

所在地	徳島県徳島市大原町千代ケ丸山30-10
築年月	1981-12（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	67.14m² ～ 67.14m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

中田駅

JR五能線 / JR牟岐線 / ブルーライン

徒歩30分

学区情報

小学校

徳島市立論田小学校

中学校

徳島市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコーポ千代ケ丸	1981	30戸	7.3万	490万
リバレインマンション勝占	1990	74戸	9.1万	700万

徳島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,352円	3,707
1DK/1LDK	4.8万円	1,200円	2,207
2K/2DK	4.0万円	965円	683
2LDK	5.9万円	1,034円	2,210
3LDK+	5.8万円	906円	1,026

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2025
3LDK	8.2万	-	-	4.5万	7.3万
4DK	-	7.2万	6.4万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	490万	7.3万/㎡
2025年9月	高層	2LDK	65㎡〜	690万	10.28万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	300万	4.47万/㎡
2019年6月	中層	4DK	65㎡〜	430万	6.41万/㎡
2019年1月	中層	4DK	65㎡〜	430万	6.41万/㎡
2018年7月	中層	4DK	65㎡〜	480万	7.15万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	550万	8.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年12月	中層	4DK	65㎡〜	47,000円	700円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。