シャリエ長泉グランマークス
静岡県駿東郡長泉町中土狩725-1 | 築9年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシャリエ長泉グランマークス全体の相場です（成約 26件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201920212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の51.1万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、6年間で8.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均3,272万円です。4LDKが最も高く平均4,354万円、3SLDKは平均2,798万円です。
４ＬＤＫ
3,295万
3件
３ＬＤＫ
3,067万
2件
3SLDK
2,798万
2件
3LDK
3,272万
8件
4LDK
4,354万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,295万 | 2,835万 | 4,007万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,067万 | 2,400万 | 3,734万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,798万 | 2,681万 | 2,915万 |
| 3LDK | 8件 | 3,272万 | 2,330万 | 4,080万 |
| 4LDK | 3件 | 4,354万 | 2,839万 | 5,504万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
55.5万/㎡
4-7階
2件
49.9万/㎡
8階以上
7件
54.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩725-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 71.02m² ～ 89.44m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（2棟）
シャリエ長泉グランマークスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 26件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| east棟 | 2017年 | 12階建 | 95戸 | 16件 | 52.4万 | - | - |
| west棟 | 2018年 | 12階建 | 95戸 | 10件 | 55.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
長泉なめり駅
JR御殿場線
🚉
徒歩19分
下土狩駅
JR御殿場線
🚉
徒歩25分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
長泉町立長泉小学校
中学校
駿東郡長泉町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ長泉グランマークス | 2017 | 95戸 | 56.9万 | 4,980万 |
| ウィスティリア長泉 | 2010 | 32戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| エンゼルハイム三島 | 1988 | 69戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| ベルメゾン長泉 | 1994 | 30戸 | 17.4万 | 1,200万 |
| アルファステイツ長泉 | 2022 | 88戸 | - | - |
| アクシスコート長泉 | 2009 | 66戸 | 49.6万 | 3,550万 |
| シャリエ長泉テラス | 2022 | 94戸 | 57.9万 | 4,900万 |
| エンブルベロー長泉 | 2002 | 36戸 | 26.4万 | 2,000万 |
| アーバンシティ長泉下土狩 | 2009 | 48戸 | 27.8万 | 2,290万 |
| アーバンシティ長泉 | 1996 | 22戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| ガーデンコート三島 | 1990 | 40戸 | 22.5万 | 1,950万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.1万 | - | 56.3万 | 50.4万 | 49.3万 | 53.6万 |
| 4LDK | - | 55.7万 | - | - | 57.9万 | 54.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.36万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 57.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 54.23万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 57.92万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.22万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,548万 | 59.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 55.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 51.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。