グレイスフル緑町
静岡県静岡市葵区緑町7-1 | 築29年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.5万円/㎡
レンジ
29.6〜49.3万円/㎡
市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×1.369
補正係数 ×1.369
代表面積 85.48㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 339件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,640万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,640万 | 2,596万 | 4,652万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区緑町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-05（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 82.78m² ～ 85.48m² |
| 管理会社 | 第一不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
徒歩28分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立横内小学校
中学校
静岡市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスフル緑町 | 1997 | 6戸 | 24.2万 | 2,000万 |
| チサンマンション緑町 | 1991 | 15戸 | - | - |
| クオリティ緑町 | 1986 | 9戸 | 23.5万 | 1,580万 |
| 緑町三和レジデンス | 1979 | 9戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| サンガーデン西千代田 | 1997 | 16戸 | 20.5万 | 900万 |
| チサンマンション西千代田 | 1989 | 21戸 | 20.2万 | 1,250万 |
| サーパス緑町 | 2009 | 73戸 | 38.5万 | 3,300万 |
| メゾン巴町 | 1996 | 18戸 | 28.9万 | 1,950万 |
| ファミールグラン上足洗一丁目 | 1999 | 16戸 | - | - |
| 伸和ハイツ | 1977 | 9戸 | 12.8万 | 590万 |
| メゾングランツ静岡太田町セントラルアヴェニュー | 2007 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.17万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,075万 | 24.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。