城北パークサイド
静岡県静岡市葵区大岩町5-9 | 築34年 | 9戸
推定相場
城北パークサイド
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（23.9万円）より14.5%低く、静岡市葵区全体の平均（28.5万円）より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.1万/㎡から2018年は18.9万/㎡へ、5年間で4.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,526万 | 1,409万 | 1,628万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区大岩町5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 53.61m² ～ 56.49m² |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立安東小学校
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 城北パークサイド | 1992 | 9戸 | 20.4万 | 1,080万 |
| 千和ハイツ | 1971 | 35戸 | 4.8万 | 225万 |
| メゾンヴァンベール大岩 | 2000 | 18戸 | 31.9万 | 2,500万 |
| 第2大岩ハイデンス | 1977 | 42戸 | 24.4万 | 1,080万 |
| メゾングランツ大岩 | 2004 | 25戸 | 37.8万 | 3,580万 |
| ルシェモア大岩 | 2015 | 17戸 | 56.9万 | 4,480万 |
| サーパス大岩 | 2004 | 41戸 | 38.6万 | 3,480万 |
| D'グランセ大岩 | 2002 | 23戸 | - | - |
| グランアネシス大岩 | 2014 | 28戸 | 47.1万 | 3,300万 |
| ウィスティリア大岩 | 2005 | 32戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| メゾングランツウェリス安東 | 2009 | 31戸 | 50.1万 | 3,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 17.9万 | 18.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.4万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.51万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。