伊豆白浜ビーチホテル太洋マンション

静岡県下田市白浜1077 | 築49年 | 84戸

推定相場

伊豆白浜ビーチホテル太洋マンション

売買㎡単価の推移

10万0万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2016年にかけて㎡単価は4.3〜4.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の73%・11件）で、平均209万円です。1SDKが最も高く平均274万円、1DKは平均185万円です。

1SDK

2件

274万

1DK

2件

185万

1LDK

11件

209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SDK	2件	274万	250万	298万
1DK	2件	185万	180万	190万
1LDK	11件	209万	170万	299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は4.8万円で、1-5階（3.9万円）と比べて0.9万円（+23.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

3.9万/㎡

10件

6-10階

4.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	静岡県下田市白浜1077
築年月	1977-06（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	84戸
専有面積	27.32m² ～ 71.34m²
施工会社	西松建設
管理会社	上條総業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校

下田市立白浜小学校

中学校

下田市立下田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
伊豆白浜ビーチホテル太洋マンション	1977	84戸	4.2万	200万
アトラスリゾート白浜	1991	27戸	15.3万	850万

下田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
2K/2DK	4.5万円	1,257円	14
3LDK+	6.8万円	1,235円	5

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
1LDK	4.4万	3.6万	4.2万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年1月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	200万	4.22万/㎡
2016年12月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	200万	4.22万/㎡
2015年7月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	200万	4.22万/㎡
2015年7月	7〜9階	1SDK	45㎡〜	298万	6.28万/㎡
2015年7月	7〜9階	1SDK	45㎡〜	250万	5.27万/㎡
2015年6月	4〜6階	1LDK	70㎡〜	170万	2.39万/㎡
2015年5月	4〜6階	1LDK	70㎡〜	299万	4.2万/㎡
2015年3月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	250万	5.46万/㎡
2015年11月	7〜9階	1LDK	70㎡〜	200万	2.81万/㎡
2015年11月	4〜6階	1LDK	70㎡〜	170万	2.39万/㎡
2014年9月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	230万	5.03万/㎡
2014年9月	4〜6階	1DK	45㎡〜	180万	3.93万/㎡
2014年7月	4〜6階	1DK	45㎡〜	190万	4.15万/㎡
2014年4月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	180万	3.93万/㎡
2014年12月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	200万	4.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。