アプローズタウンサンヴェール三島
静岡県三島市若松町4624-1 | 築25年 | 24戸
推定相場
アプローズタウンサンヴェール三島
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。三島市全体の平均（27.6万円）より30.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、13年間で7.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5SLDK（全体の56%・15件）で、平均2,916万円です。ーが最も高く平均3,739万円、3LDKは平均2,346万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,739万 | 3,701万 | 3,777万 |
| 3LDK | 7件 | 2,346万 | 1,950万 | 3,625万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,746万 | 2,413万 | 3,351万 |
| 5SLDK | 15件 | 2,916万 | 2,201万 | 3,696万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.80m² ～ 117.00m² |
| 分譲会社 | 住起産業 |
| 管理会社 | モア住建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立山田小学校
中学校
三島市立山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプローズタウンサンヴェール三島 | 2001 | 24戸 | 19.2万 | 1,950万 |
| サンヴェール三島C棟 | 2001 | 24戸 | - | - |
| ビューパレー三島 | 1991 | 44戸 | - | - |
| シャルマンコーポグランヒル三島 | 1997 | 44戸 | - | - |
| シャルマンコーポ三島 | 1996 | 232戸 | 35.7万 | 2,490万 |
| 光ヶ丘マンションS－2 | 1975 | 16戸 | 5.0万 | 300万 |
| 光ケ丘マンション | 1974 | 16戸 | 4.4万 | 300万 |
| 光ヶ丘マンションS－3 | 1975 | 8戸 | - | - |
| シャイニーヒルサンヴェール三島2 | 1991 | 16戸 | - | - |
| シャリエ三島壱町田 | 2003 | 91戸 | 35.0万 | 2,640万 |
| サンヴェール三島銀杏館 | 1995 | 18戸 | 25.4万 | 1,650万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | - | - | - | - | - | 19.7万 | 18.8万 |
| 3SLDK | - | 22.6万 | - | - | - | - | 19.4万 | - |
| 5SLDK | - | - | 21.6万 | 19.4万 | 17.2万 | 18.2万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 19.2万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 19.2万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 1,950万 | 17.15万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.69万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.69万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 19.2万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.69万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.69万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 5SLDK | 100㎡〜 | 1,850万 | 18.16万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 1,850万 | 16.27万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.58万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.06万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 1,840万 | 16.18万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.87万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 1,620万 | 14.25万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.06万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 2,098万 | 18.45万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 2,200万 | 19.35万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 2,198万 | 22.07万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 19.88万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 1,840万 | 16.18万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.06万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 5SLDK | 95㎡〜 | 2,198万 | 22.07万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 2,400万 | 21.1万/㎡ |
| 2018年9月 | - | ー | 95㎡〜 | 2,430万 | 24.4万/㎡ |
| 2018年5月 | - | ー | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.9万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,200万 | 22.55万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 2,380万 | 20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは5SLDK（全体の100%）で、平均月額148,750円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 150,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 150,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 150,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 5SLDK | 110㎡〜 | 145,000円 | 1,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。