ヴァンヴェール92番館
静岡県三島市徳倉925-2 | 築35年 | 68戸
推定相場
ヴァンヴェール92番館
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（22.2万円）より6.2%低く、三島市全体の平均（27.6万円）より24.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、13年間で12.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均2,525万円です。5SLDKが最も高く平均3,571万円、3LDKは平均2,525万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,525万 | 1,800万 | 3,361万 |
| 4LDK | 5件 | 2,746万 | 2,442万 | 3,231万 |
| 5SLDK | 2件 | 3,571万 | 3,015万 | 4,127万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市徳倉925-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 77.83m² ～ 150.74m² |
| 分譲会社 | 庭商 |
| 施工会社 | 東海土建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
中学校
三島市立北上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール92番館 | 1991 | 68戸 | 20.8万 | 1,800万 |
| ヴァンヴェール92番館A棟 | 1991 | 70戸 | - | - |
| ヴァンヴェール92番館B棟 | 1991 | 70戸 | - | - |
| ヴァンヴェール92番館C棟 | 1991 | 70戸 | 17.1万 | 2,450万 |
| ルプランドル三島 | 1999 | 12戸 | 54.4万 | 5,098万 |
| グランドハイツ池田 | 1974 | 9戸 | 7.8万 | 400万 |
| エンゼルハイム芙蓉台 | 1997 | 20戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| サンシェスタ三島萩 | 1994 | 92戸 | - | - |
| サンヴェール三島 | 1987 | 30戸 | 14.0万 | 980万 |
| ガーデンコート三島 | 1990 | 40戸 | 22.5万 | 1,950万 |
| アーバンシティ長泉 | 1996 | 22戸 | 26.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.0万 | - | 19.7万 | 17.9万 | 17.5万 | 17.9万 | 20.8万 |
| 4LDK | - | 21.0万 | - | - | - | 16.1万 | 13.5万 | - |
| 5SLDK | - | - | 18.2万 | - | 18.2万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,580万 | 17.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 145㎡〜 | 1,990万 | 13.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,580万 | 17.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 17.04万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,580万 | 17.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 145㎡〜 | 2,250万 | 15.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 5SLDK | 145㎡〜 | 2,680万 | 18.21万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,580万 | 17.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,720万 | 18.61万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 5SLDK | 145㎡〜 | 2,680万 | 18.21万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.85万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.24万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.12万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.01万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 2,100万 | 13.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 1,980万 | 13.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.35万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.95万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 5LDK | 140㎡〜 | 2,200万 | 15.37万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。