ロワールマンション瀬名
静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目3-1 | 築35年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.9万円/㎡
レンジ
9.7〜16.1万円/㎡
市区町村ベースライン
27.5万円/㎡
補正係数 ×0.469
代表面積 68.65㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 68.65m² ～ 75.19m² |
| 分譲会社 | 新生住宅 |
| 施工会社 | 鴻池不動産建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩22分
直線1.7km
古庄駅
静岡鉄道静岡清水線
直線1.7km
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約徒歩26分
直線2.0km
県総合運動場駅
静岡鉄道静岡清水線
直線2.0km
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約徒歩28分
直線2.2km
長沼駅
静岡鉄道静岡清水線
直線2.2km
学区情報
小学校
静岡市立西奈南小学校
中学校
静岡市立西奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション瀬名 | 1991 | 15戸 | 12.4万 | 850万 |
| ライオンズマンション静岡瀬名 | 1991 | 21戸 | 13.8万 | 890万 |
| エルズ瀬名中央ドリームプレイス | 2009 | 29戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| ファインスクェア静岡瀬名 | 2009 | 28戸 | 23.6万 | 1,890万 |
| モンレーブ瀬名 | 1995 | 45戸 | 18.3万 | 1,090万 |
| グランデ川合 | 1997 | 47戸 | 19.0万 | 1,490万 |
| エバーガーデン瀬名 | 2003 | 44戸 | 29.2万 | 2,400万 |
| ウィスティリア瀬名 | 2001 | 24戸 | 21.3万 | 1,470万 |
| チュリス川合2 | 1991 | 21戸 | 19.8万 | 1,440万 |
| エストメール瀬名 | 2001 | 47戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 1991 | 36戸 | 30.5万 | 1,849万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-24 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 68.65㎡ | 16.3万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。