西奈団地Ｓ
静岡県静岡市葵区瀬名7丁目1-1〜4、7 | 築54年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.3万円/㎡
レンジ
7.1〜9.6万円/㎡
市区町村ベースライン 27.5万円/㎡
補正係数 ×0.302
補正係数 ×0.302
代表面積 47.26㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 317件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
533万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 533万 | 300万 | 650万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名7丁目1-1〜4、7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-09（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 47.26m² ～ 47.34m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
幕ヶ谷バス停駅
学区情報
小学校
静岡市立西奈小学校
中学校
静岡市立竜爪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.34万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 650万 | 13.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。