ビューポート清水a
静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 | 築28年 | 2棟
このページは2棟をまとめたビューポート清水a全体の相場です（成約 5件、うち棟が特定できない事例 1件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均2,102万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,102万円、4LDKは平均1,336万円です。
３ＬＤＫ
2,102万
9件
3LDK
1,989万
2件
4LDK
1,336万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,102万 | 1,457万 | 2,618万 |
| 3LDK | 2件 | 1,989万 | 1,758万 | 2,220万 |
| 4LDK | 2件 | 1,336万 | 1,166万 | 1,506万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 82.88m² ～ 82.88m² |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ビューポート清水aは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 1件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ビューポート清水 A棟 | 1998年 | 6階建 | 74戸 | 1件 | 19.07万 | - | 2件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1998年 | 6階建 | 74戸 | 1件 | 19.07万 | - | - |
| ビューポート清水B棟 | 1998年 | 6階建 | 34戸 | 3件 | 18.81万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
🚉
徒歩19分
入江岡駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立清水江尻小学校
中学校
静岡市立清水第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューポート清水a | 1998 | 74戸 | 19.1万 | 1,530万 |
| ルシェモア二の丸 | 2006 | 45戸 | 30.8万 | 2,480万 |
| セブンスターマンション清水 | 1974 | 96戸 | 9.8万 | 480万 |
| グレジデンス小芝 | 1993 | 41戸 | 28.2万 | 1,690万 |
| リエンブル清水 | 2002 | 33戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| セブンスターマンション | 1974 | 1戸 | 6.7万 | 370万 |
| メゾンヴァンベール江尻台 | 2001 | 26戸 | 28.6万 | 2,290万 |
| ヴィラセイユー宝町 | 2001 | 27戸 | 20.9万 | 1,450万 |
| サーパス清水駅前 | 2007 | 39戸 | 39.8万 | 2,590万 |
| メゾングランツ清水宝町 | 2005 | 36戸 | 23.9万 | 2,200万 |
| 宮の下マンションA | 1977 | 76戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 82.88㎡ | 20.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,199万円 | 79㎡ | 27.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | - | 25.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,220万 | 25.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 19.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。