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エンゼルリゾート伊豆稲取

静岡県賀茂郡東伊豆町稲取3010-71 | 築37年 | 383戸

推定相場
エンゼルリゾート伊豆稲取
最新データ
2026年3月
売買526件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）を0.0%上回って、賀茂郡東伊豆町全体の平均（7.4万円）を166.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2026年は15.5万/㎡へ、12年間で43.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の90,000円から2024年には95,250円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・223件）で、平均549万円です。ーが最も高く平均1,470万円、1SLDKは平均515万円です。
ー
2件
1,470万
1R
15件
726万
1SDK
23件
575万
1DK
8件
517万
1LDK
223件
549万
1SLDK
3件
515万
2LDK
106件
599万
2SLDK
2件
1,325万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,470万 1,080万 1,860万
1R 15件 726万 482万 891万
1SDK 23件 575万 409万 835万
1DK 8件 517万 446万 750万
1LDK 223件 549万 223万 980万
1SLDK 3件 515万 456万 605万
2LDK 106件 599万 290万 1,350万
2SLDK 2件 1,325万 1,300万 1,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は13.2万円で、1-5階（10.7万円）と比べて2.5万円（+23.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
10.7万/㎡
143件
6-10階
12.2万/㎡
225件
11-20階
13.2万/㎡
158件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地静岡県賀茂郡東伊豆町稲取3010-71
築年月1989-07（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付14階建
総戸数383戸
専有面積44.92m² ～ 198.00m²
分譲会社日榮建設工業
施工会社大成建設
管理会社エンゼルコミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉
伊豆稲取駅
伊豆急行線
徒歩35分

学区情報

小学校
東伊豆町立稲取小学校
中学校
東伊豆町立稲取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルリゾート伊豆稲取 1989 383戸 19.8万 980万
フレール伊豆稲取 1991 - - -

いま売出中の物件（4件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
650万円 49.5㎡ 13.1万円 1LDK - 南西
980万円 49.5㎡ 19.8万円 1LDK - -
1,580万円 99㎡ 16万円 3LDK - -
1,580万円 99㎡ 16万円 2SLDK - 南西

賀茂郡東伊豆町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 3.9万円 1,315円 6
2K/2DK 3.5万円 1,133円 12
2LDK 5.5万円 1,230円 6

売買データ分析（526件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が105件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
391件
1,000〜2,000万
105件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 12.1万 11.0万 11.1万 12.9万 11.1万 11.0万 13.7万 15.5万
1SDK 14.1万 11.1万 11.1万 13.0万 14.5万 12.0万 11.2万 -
1DK - - 12.9万 - - 12.1万 15.2万 -
3LDK 14.4万 17.3万 16.6万 16.9万 15.1万 13.1万 11.2万 -
全 526 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 980万 19.8万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 850万 17.18万/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 530万 10.71万/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 700万 14.15万/㎡
2025年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 640万 12.93万/㎡
2025年6月 4〜6階 1SDK 45㎡〜 550万 11.12万/㎡
2025年6月 1〜3階 1DK 45㎡〜 750万 15.16万/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 630万 11.75万/㎡
2025年6月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 690万 13.94万/㎡
2025年6月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 980万 19.8万/㎡
2025年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 498万 10.07万/㎡
2025年4月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 980万 9.9万/㎡
2025年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 500万 10.11万/㎡
2025年3月 13〜14階 4LDK 115㎡〜 1,400万 11.79万/㎡
2025年3月 4〜6階 1SDK 45㎡〜 560万 11.32万/㎡
2025年1月 7〜9階 1R 45㎡〜 780万 15.76万/㎡
2025年12月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 980万 19.8万/㎡
2025年11月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 580万 11.72万/㎡
2025年11月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 530万 10.71万/㎡
2025年11月 4〜6階 1R 45㎡〜 750万 15.16万/㎡
2025年10月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 780万 15.76万/㎡
2025年10月 13〜14階 3LDK 100㎡〜 1,280万 12.42万/㎡
2024年9月 13〜14階 4LDK 115㎡〜 1,400万 11.79万/㎡
2024年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 600万 12.13万/㎡
2024年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 770万 12.97万/㎡
2024年9月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 428万 8.65万/㎡
2024年8月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 650万 12.13万/㎡
2024年8月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 300万 6.07万/㎡
2024年7月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 600万 12.13万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 1,280万 12.42万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 750万 12.63万/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 600万 12.13万/㎡
2024年6月 7〜9階 1SDK 45㎡〜 550万 11.12万/㎡
2024年6月 7〜9階 1SDK 45㎡〜 560万 11.32万/㎡
2024年6月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 648万 13.1万/㎡
2024年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 670万 13.54万/㎡
2024年5月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 400万 8.08万/㎡
2024年5月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 400万 8.08万/㎡
2024年5月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 630万 11.75万/㎡
2024年5月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 800万 16.17万/㎡
2024年4月 13〜14階 3LDK 100㎡〜 1,280万 12.42万/㎡
2024年4月 7〜9階 1SDK 45㎡〜 580万 11.72万/㎡
2024年4月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 1,400万 14.15万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 1,400万 14.15万/㎡
2024年3月 7〜9階 1SLDK 45㎡〜 650万 13.14万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 580万 11.72万/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 428万 8.65万/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 980万 19.8万/㎡
2024年2月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 650万 12.13万/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 700万 14.15万/㎡

他 476 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の53%）で、平均月額74,783円。3LDKなら月額147,500円が相場です。
ワンルーム
78,000円
73,000〜86,000円
1LDK
74,783円
62,000〜100,000円
2LDK
83,313円
75,000〜90,000円
3LDK
147,500円
145,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
20件
10〜15万
5件
15〜20万
3件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 4〜6階 ワンルーム 45㎡〜 73,000円 1,475円/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,515円/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 68,000円 1,374円/㎡
2024年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 90,000円 1,515円/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 145,000円 1,465円/㎡
2023年5月 4〜6階 ワンルーム 45㎡〜 73,000円 1,475円/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 83,000円 1,397円/㎡
2023年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 73,000円 1,475円/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,431円/㎡
2023年3月 4〜6階 ワンルーム 45㎡〜 80,000円 1,616円/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 72,000円 1,600円/㎡
2023年10月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 68,000円 1,374円/㎡
2022年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,431円/㎡
2022年11月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 75,000円 1,515円/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 68,000円 1,374円/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,417円/㎡
2021年8月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,515円/㎡
2021年7月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 70,000円 1,414円/㎡
2021年3月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 75,000円 1,515円/㎡
2021年2月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,515円/㎡
2021年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,431円/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 73,000円 1,475円/㎡
2021年10月 7〜9階 ワンルーム 45㎡〜 86,000円 1,737円/㎡
2021年10月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 65,000円 1,313円/㎡
2020年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,431円/㎡
2020年8月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 78,000円 1,455円/㎡
2020年8月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 88,000円 1,778円/㎡
2020年7月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 75,000円 1,515円/㎡
2020年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,347円/㎡
2020年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 75,000円 1,515円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。