裾野ビューマンション
静岡県裾野市佐野1402-3 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2021年は11.1万/㎡へ、8年間で43.7%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,174万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,174万 | 900万 | 1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県裾野市佐野1402-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 77.32m² ～ 88.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
裾野駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
裾野市小学校・中学校学区
中学校
裾野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 裾野ビューマンション | 1992 | 18戸 | 11.1万 | 900万 |
| アーバンシティ裾野伊豆島田 | 2006 | 29戸 | 25.4万 | 2,130万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 14.7万 | 11.1万 | 11.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 900万 | 11.13万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.12万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.12万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.78万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.52万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.94万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。