サンライズ白羽
静岡県磐田市白羽21-2 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は9.5〜9.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では69.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均586万円です。3LDKが最も高く平均586万円、３ＬＤＫは平均272万円です。
３ＬＤＫ
272万
2件
2LDK
523万
3件
3LDK
586万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 272万 | 248万 | 295万 |
| 2LDK | 3件 | 523万 | 435万 | 567万 |
| 3LDK | 4件 | 586万 | 372万 | 737万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.5万円で、1-2階（8.6万円）と比べて0.9万円（+10.5%）高くなっています。
1-2階
5件
8.6万/㎡
3階以上
2件
9.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県磐田市白羽21-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 50.62m² ～ 62.53m² |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩2分
掛塚バス停駅
学区情報
小学校
磐田市立竜洋西小学校
中学校
磐田市立竜洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.5万 | - | - | 9.5万 |
| 3LDK | - | 5.6万 | 11.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.49万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.48万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.88万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.4万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。