ジェントリー21
静岡県浜松市中央区大工町63-1 | 築22年 | 20戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の38%・3件）で、平均6,181万円です。5LDKが最も高く平均6,181万円、２ＬＤＫは平均2,744万円です。
２ＬＤＫ
2,744万
3件
４ＬＤＫ
3,000万
2件
5LDK
6,181万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,744万 | 2,019万 | 3,738万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,000万 | 2,850万 | 3,150万 |
| 5LDK | 3件 | 6,181万 | 5,718万 | 6,413万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区大工町63-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 77.46m² ～ 151.18m² |
| 分譲会社 | システムデイ |
| 施工会社 | 林工組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新浜松駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェントリー21 | 2004 | 20戸 | 28.1万 | 2,180万 |
| セントラルタワー | 2000 | 54戸 | - | - |
| ブライトタウン利町 | 2004 | 30戸 | - | - |
| グランドムール元魚 | 1990 | 15戸 | - | - |
| ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス | 2025 | 98戸 | - | - |
| ルシェモア紺屋町 | 2014 | 43戸 | - | - |
| アルファタワー | 2001 | 48戸 | 38.0万 | 2,980万 |
| 浜松ターミナルハイツ | 1983 | 19戸 | 13.5万 | 920万 |
| いなんば山成子坂1番街 | 1996 | 98戸 | - | - |
| ル・シェモア利町 | 2023 | 121戸 | 74.2万 | 4,980万 |
| チサンマンション連尺 | 1983 | 49戸 | 29.0万 | 598万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.15万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 5LDK | 125㎡〜 | 4,280万 | 34.23万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 5LDK | 125㎡〜 | 4,800万 | 38.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 5LDK | 125㎡〜 | 4,800万 | 38.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。