クリフサイドマンション
静岡県伊東市富戸451-2 | 築36年 | 3戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2022年は16.5万/㎡へ、8年間で44.7%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・10件）で、平均3,109万円です。3LDKが最も高く平均3,109万円、２ＤＫは平均467万円です。
２ＬＤＫ
1,004万
6件
３ＬＤＫ
1,603万
5件
１ＤＫ
627万
2件
１ＬＤＫ
721万
5件
２ＤＫ
467万
2件
3LDK
3,109万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,004万 | 150万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,603万 | 1,084万 | 2,468万 |
| １ＤＫ | 2件 | 627万 | 300万 | 953万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 721万 | 513万 | 842万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 467万 | 352万 | 581万 |
| 3LDK | 10件 | 3,109万 | 2,500万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市富戸451-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 126.00m² ～ 156.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
富戸駅
伊豆急行線
学区情報
小学校
伊東市立富戸小学校
中学校
伊東市立対島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリフサイドマンション | 1990 | 3戸 | 14.8万 | 2,300万 |
| ニューステージ川奈 | 1992 | 49戸 | 8.2万 | 515万 |
| ロイヤルヴュー川奈 | 1992 | 36戸 | - | - |
| プライムコミュニティ伊東 | 1985 | 27戸 | - | - |
| プライムコミュニティ壱 壱〇号棟 | 1985 | 6戸 | - | - |
| ザ・グラン伊豆高原 | 1992 | 151戸 | - | - |
| スカイリゾート伊豆高原 | 1992 | 102戸 | 14.9万 | 2,550万 |
| プライムコミュニティ | 1985 | 4戸 | 5.4万 | 380万 |
| ロワジール伊豆高原参番館 | 1990 | 142戸 | 8.8万 | 880万 |
| 伊豆高原泉郷コンドミニアム | 1989 | 80戸 | 4.2万 | 190万 |
| わんわんパラダイス伊豆高原 | 1988 | 80戸 | 7.0万 | 320万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.8万 | 24.6万 | 17.8万 | 19.6万 | 16.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 3LDK | 155㎡〜 | 2,300万 | 14.75万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,300万 | 18.26万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,500万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,500万 | 19.56万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 155㎡〜 | 2,500万 | 16.03万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 2,800万 | 21.91万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.14万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。