サンテラス赤沢

静岡県伊東市赤沢243-55 | 築34年 | 10戸

推定相場

サンテラス赤沢

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142015201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11万/㎡から2020年は6.9万/㎡へ、6年間で37.5%下落しています（年平均-6.2%）。直近3年では29.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均975万円です。3LDKが最も高く平均975万円、2LDKは平均760万円です。

2LDK

4件

760万

3LDK

8件

975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	760万	580万	1,200万
3LDK	8件	975万	660万	1,160万

物件概要

所在地	静岡県伊東市赤沢243-55
築年月	1992-10（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	10戸
専有面積	67.36m² ～ 95.87m²
管理会社	名鉄不動産
土地権利	所有権

所在地マップ

学区情報

小学校

伊東市立八幡野小学校

中学校

伊東市立対島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

伊東市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,772円	37
1DK/1LDK	4.6万円	1,198円	39
2K/2DK	4.5万円	1,151円	145
2LDK	6.5万円	1,072円	21
3LDK+	5.4万円	1,078円	37

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2020
3LDK	12.1万	11.2万	10.2万	8.9万	6.9万
2LDK	10.3万	-	9.4万	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年11月	-	3LDK	95㎡〜	660万	6.89万/㎡
2018年4月	-	3LDK	95㎡〜	850万	8.87万/㎡
2018年12月	-	3LDK	95㎡〜	850万	8.87万/㎡
2016年7月	-	3LDK	95㎡〜	980万	10.23万/㎡
2016年11月	-	2LDK	70㎡〜	680万	9.41万/㎡
2015年6月	-	3LDK	95㎡〜	1,160万	12.1万/㎡
2015年12月	-	3LDK	95㎡〜	980万	10.23万/㎡
2014年9月	-	3LDK	95㎡〜	1,160万	12.1万/㎡
2014年2月	-	2LDK	75㎡〜	1,200万	15.71万/㎡
2014年12月	-	3LDK	95㎡〜	1,160万	12.1万/㎡
2014年12月	-	2LDK	75㎡〜	580万	7.6万/㎡
2014年11月	-	2LDK	75㎡〜	580万	7.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。