リゾート１２９碁石が浜パート５
静岡県下田市田牛711-82 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、12年間で44.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,406万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27件 | 1,406万 | 858万 | 2,700万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
18.6万/㎡
3階以上
18件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県下田市田牛711-82 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 90.49m² |
| 管理会社 | 伊豆急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
伊豆急下田駅
伊豆急行線
学区情報
小学校
下田市立朝日小学校
中学校
下田市立下田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リゾート１２９碁石が浜パート５ | 1992 | 36戸 | 20.6万 | 1,560万 |
| リゾート１２９碁石が浜パート１ | 1988 | 18戸 | 27.1万 | 1,580万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.7万 | 15.4万 | 16.9万 | 20.4万 | 21.2万 | 17.3万 | 24.9万 | 20.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,560万 | 20.55万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.84万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.99万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.37万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,560万 | 20.55万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.32万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.38万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.81万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.31万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.93万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.54万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.08万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.47万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.8万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.08万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.3万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 1,380万 | 11.29万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.3万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。