サンヴェール三島
静岡県三島市徳倉813-3 | 築39年 | 30戸
推定相場
サンヴェール三島
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（22.2万円）より37.0%低く、三島市全体の平均（27.6万円）より49.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.7万円/㎡
レンジ
13.3〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.579
代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 111件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,678万円です。3LDKが最も高く平均1,678万円、３ＬＤＫは平均1,434万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,434万 | 1,117万 | 1,980万 |
| 3LDK | 5件 | 1,678万 | 1,516万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市徳倉813-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-06（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.50m² ～ 70.20m² |
| 分譲会社 | 住起産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
長泉なめり駅
JR御殿場線
学区情報
中学校
三島市立北上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール三島 | 1987 | 30戸 | 14.0万 | 980万 |
| エンゼルハイム芙蓉台 | 1997 | 20戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| ヴァンヴェール92番館A棟 | 1991 | 70戸 | - | - |
| ヴァンヴェール92番館B棟 | 1991 | 70戸 | - | - |
| ヴァンヴェール92番館C棟 | 1991 | 70戸 | 17.1万 | 2,450万 |
| ヴァンヴェール92番館 | 1991 | 68戸 | 20.8万 | 1,800万 |
| ビューネ芙蓉館 | 1997 | 37戸 | 17.6万 | 1,500万 |
| ルプランドル三島 | 1999 | 12戸 | 54.4万 | 5,098万 |
| グランドハイツ池田 | 1974 | 9戸 | 7.8万 | 400万 |
| サンシェスタ三島萩 | 1994 | 92戸 | - | - |
| エンゼルハイム徳倉 | 1996 | 41戸 | 22.8万 | 1,595万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 15.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.97万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.08万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.97万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。