年（年度）	人口	世帯数（日本人）	転入超過	自然増減
2015	2,974	1,570	-	-53
2016	2,924	1,548	-	-53
2017	2,887	1,535	-	-38
2018	2,850	1,530	+6	-47
2019	2,790	1,516	-8	-48
2020	2,745	1,512	-8	-35
2021	2,668	1,482	-15	-59
2022	2,606	1,473	-6	-53
2023	2,548	1,467	-6	-47
2024	2,495	1,452	-3	-

世帯数は5年で-4.2%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少253人 / 生産年齢1,246人 / 高齢1,289人（高齢化率46.2%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

350万325万300万275万250万

256万円

319万円

'15'17'19'21'23'24

平均所得: 319万円（2024年度）

全国平均の0.81倍

5年間の変化: +3.5%/年

納税義務者数: 1,151人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

0.35万0.3万0.25万0.2万0.15万

0.3万人

0.2万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

中長期での需要減に備え、売却時期の見極めが重要

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別相場（マンション・土地・一戸建て）

マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。

地区	マンション㎡単価	土地坪単価	一戸建て平均
浦郷	−	−	−
別府	−	−	−
美田	−	−	−