シンジコーレ松江
島根県松江市玉湯町湯町334-3 | 築10年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の34.5万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、3年間で16.9%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の80%・8件）で、平均1,368万円です。1LDKが最も高く平均1,368万円、２ＬＤＫは平均908万円です。
２ＬＤＫ
908万
2件
1LDK
1,368万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 908万 | 694万 | 1,122万 |
| 1LDK | 8件 | 1,368万 | 1,000万 | 1,549万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
33.1万/㎡
4-7階
3件
29万/㎡
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市玉湯町湯町334-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コ��クリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 43.49m² ～ 68.25m² |
| 分譲会社 | 岩田地崎建設 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩13分
玉造温泉駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市小学校・中学校学区
中学校
松江市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.5万 | 34.5万 | 34.5万 | 28.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,390万 | 31.97万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.6万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,390万 | 31.97万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,000万 | 23万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,660万 | 34.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,660万 | 34.47万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,660万 | 34.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,660万 | 34.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。