アーバンビュー学園一丁目
島根県松江市学園1丁目1-8 | 築21年 | 32戸
推定相場
アーバンビュー学園一丁目
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（27.2万円）を15.2%上回って、松江市全体の平均（27.0万円）を16.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・13件）で、平均2,300万円です。3LDKが最も高く平均3,308万円、３ＬＤＫは平均2,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,300万 | 1,766万 | 3,293万 |
| 3LDK | 2件 | 3,308万 | 3,208万 | 3,407万 |
| 4LDK | 2件 | 3,054万 | 2,939万 | 3,169万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市学園1丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.71m² ～ 85.74m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立母衣小学校
中学校
松江市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー学園一丁目 | 2005 | 32戸 | 31.4万 | 2,690万 |
| ラ・セーヌ北田町 | 1994 | 30戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| サーパス学園通り | 1995 | 120戸 | 27.5万 | 2,280万 |
| サーパス大輪町 | 1997 | 86戸 | 24.0万 | 1,780万 |
| サーパス大輪町南 | 2007 | 29戸 | 28.6万 | 2,480万 |
| エクレシア松江 | 1996 | 40戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| サーパス北田町 | 1995 | 38戸 | 22.2万 | 1,550万 |
| アルファスマート北田町 | 2017 | 46戸 | 35.8万 | 2,150万 |
| グレース石橋 | 1995 | 14戸 | 17.4万 | 1,420万 |
| アルファステイツ北田町 | 2013 | 49戸 | 36.7万 | 2,400万 |
| ヴェルナール松江 | 1996 | 45戸 | 23.1万 | 2,300万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.4万 | 31.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.38万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。