セレッソコート西大津レイクヒルズ サウスフォレスト棟
滋賀県大津市山上町 | 築18年 | 90戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・13件）で、平均3,026万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,018万円、3LDKは平均2,728万円です。
３ＬＤＫ
3,026万
13件
４ＬＤＫ
4,018万
3件
3LDK
2,728万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,026万 | 1,800万 | 3,816万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,018万 | 3,150万 | 4,725万 |
| 3LDK | 2件 | 2,728万 | 2,728万 | 2,728万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市山上町 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-08（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
大津市立長等小学校
中学校
大津市立皇子山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレッソコート西大津レイクヒルズ サウスフォレスト棟 | 2008 | 90戸 | 22.8万 | 1,990万 |
| シャリエ大津皇子が丘 | 2003 | - | - | - |
| セレッソコート西大津レイクヒルズ | 2008 | 90戸 | 33.2万 | 2,999万 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.75万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。