北鴻巣パークホームズ弐番館
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3-1 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2026年は29.8万/㎡へ、11年間で45.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では90.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・20件）で、平均1,171万円です。3LDKが最も高く平均1,171万円、2LDKは平均1,165万円です。
2LDK
1,165万
14件
3LDK
1,171万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 1,165万 | 832万 | 1,699万 |
| 3LDK | 20件 | 1,171万 | 794万 | 2,182万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.2万円で、1-2階（18.9万円）と比べて1.3万円（+6.9%）高くなっています。
1-2階
17件
18.9万/㎡
3階以上
18件
20.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 52.49m² ～ 93.81m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
北鴻巣駅
JR高崎線
学区情報
小学校
赤見台第二小学校
中学校
赤見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北鴻巣パークホームズ弐番館 | 1990 | 24戸 | 28.6万 | 1,499万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート１号棟 | 1985 | 19戸 | 16.5万 | 1,280万 |
| 赤見台エステート第1 | 1985 | 30戸 | 12.5万 | 1,000万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート４号棟 | 1985 | 30戸 | 12.9万 | 999万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート | 1985 | 19戸 | 12.3万 | 990万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第２ | 1989 | 30戸 | 9.4万 | 760万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・５号棟 | 1989 | 29戸 | 11.0万 | 890万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・８号棟 | 1989 | 30戸 | 12.5万 | 980万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・９号棟 | 1989 | 30戸 | 15.9万 | 1,290万 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート２号棟 | 1985 | 30戸 | 14.3万 | 1,150万 |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 2008 | 56戸 | 26.7万 | 1,880万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.3万 | 19.9万 | - | 18.3万 | 15.3万 | 15.7万 | 23.1万 | 29.8万 |
| 3LDK | 17.6万 | - | 14.0万 | 21.0万 | - | 15.6万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 32.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.58万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 32.37万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.16万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.44万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.15万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.01万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.01万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.87万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 17.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.37万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,148万 | 16.42万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.37万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,248万 | 17.84万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.13万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.42万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,148万 | 16.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 22.16万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.94万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.42万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。