パークシティ鴻巣赤見台エステート第２

埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-5〜10 | 築37年 | 30戸

推定相場

パークシティ鴻巣赤見台エステート第２

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2026年は9.4万/㎡へ、12年間で28.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・43件）で、平均1,002万円です。4LDKが最も高く平均1,415万円、ーは平均707万円です。

ー

2件

707万

3LDK

43件

1,002万

4LDK

2件

1,415万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	707万	650万	764万
3LDK	43件	1,002万	432万	2,082万
4LDK	2件	1,415万	977万	1,853万

階数別の㎡単価

1-2階

13万/㎡

8件

3階以上

11.7万/㎡

40件

物件概要

所在地	埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-5〜10
築年月	1989-08（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	77.30m² ～ 96.50m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

北鴻巣駅

JR高崎線

徒歩4分

学区情報

小学校

赤見台第二小学校

中学校

赤見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２	1989	30戸	9.4万	760万
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・５号棟	1989	29戸	11.0万	890万
パークシティ鴻巣赤見台エステート	1985	19戸	12.3万	990万
赤見台エステート第1	1985	30戸	12.5万	1,000万
パークシティ鴻巣赤見台エステート４号棟	1985	30戸	12.9万	999万
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・６号棟	1989	30戸	-	-
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・７号棟	1989	25戸	-	-
パークシティ鴻巣赤見台エステート３号棟	1985	30戸	19.1万	1,480万
パークシティ鴻巣赤見台エステート第２・９号棟	1989	30戸	15.9万	1,290万
パークシティ鴻巣赤見台エステート１号棟	1985	19戸	16.5万	1,280万
パークシティ鴻巣赤見台エステート２号棟	1985	30戸	14.3万	1,150万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

34件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	13.1万	14.8万	10.3万	11.9万	11.7万	-	9.5万	9.4万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	80㎡〜	760万	9.36万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	80㎡〜	730万	8.99万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	80㎡〜	800万	9.98万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	75㎡〜	950万	12.1万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	850万	10.83万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	9.93万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,150万	14.28万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	80㎡〜	890万	10.96万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	800万	9.81万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	80㎡〜	990万	12.19万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	930万	11.84万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.65万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	75㎡〜	950万	12.1万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	80㎡〜	880万	10.46万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	80㎡〜	590万	7.26万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	75㎡〜	890万	11.33万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.75万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	900万	10.7万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.55万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.25万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	850万	10.83万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,000万	11.88万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.88万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,200万	13.83万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,000万	11.88万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	80㎡〜	530万	6.53万/㎡
2017年8月	中層	ー	80㎡〜	999万	12.3万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	930万	11.84万/㎡
2017年12月	中層	ー	80㎡〜	850万	10.47万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	720万	9.17万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,090万	13.42万/㎡
2016年5月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.52万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	890万	11.33万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.02万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	850万	10.47万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	580万	7.14万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.75万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.02万/㎡
2014年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,050万	12.93万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	970万	12.35万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	12.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。