サンクレイドル吹上
埼玉県鴻巣市前砂232-1 | 築21年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2009201120182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の18.4万/㎡から2026年は29.6万/㎡へ、17年間で61.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では49.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・35件）で、平均1,080万円です。4LDKが最も高く平均1,124万円、3LDKは平均1,080万円です。
3LDK
1,080万
35件
4LDK
1,124万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35件 | 1,080万 | 652万 | 1,790万 |
| 4LDK | 5件 | 1,124万 | 785万 | 1,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.2万円で、1-5階（18.0万円）と比べて4.2万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
25件
18万/㎡
6-10階
15件
22.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市前砂232-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 59.76m² ～ 75.96m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
鴻巣市立小谷小学校
中学校
鴻巣市立吹上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル吹上 | 2005 | 43戸 | 29.6万 | 1,790万 |
| 吹上団地 | 1981 | 1033戸 | 10.4万 | 840万 |
| 吹上団地４号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 吹上団地３号棟 | 1981 | 16戸 | 3.7万 | 300万 |
| 吹上団地５号棟 | 1981 | 30戸 | 6.8万 | 550万 |
| 吹上団地８号棟 | 1980 | 30戸 | 7.2万 | 580万 |
| 吹上団地９号棟 | 1980 | 30戸 | 8.5万 | 690万 |
| 吹上団地１号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 吹上団地１０号棟 | 1980 | 20戸 | 2.6万 | 210万 |
| 吹上団地２号棟 | 1981 | 25戸 | 4.6万 | 400万 |
| 吹上団地１２号棟 | 1979 | 30戸 | 10.4万 | 840万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 12.4万 | 15.5万 | 24.5万 | 20.9万 | 19.8万 | 18.5万 | 29.6万 |
| 4LDK | - | 14.2万 | 14.2万 | 22.7万 | 22.7万 | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.59万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.59万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.5万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.87万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.7万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.87万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.8万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,220万 | 20.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.69万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.96万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 22.14万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.93万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 22.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.22万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.5万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.19万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.45万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.84万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 12.19万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.69万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.81万/㎡ |
| 2011年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.22万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.49万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.44万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.55万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,600円。
3LDK
57,000〜68,000円
63,600円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,056円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 926円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 1,023円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,056円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,105円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。