ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 | 築33年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.8万/㎡から2026年は14.5万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・21件）で、平均2,352万円です。4LDKが最も高く平均2,727万円、3LDKは平均1,706万円です。
３ＬＤＫ
2,352万
21件
４ＬＤＫ
2,239万
8件
２ＬＤＫ
1,885万
8件
3LDK
1,706万
3件
4LDK
2,727万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,352万 | 1,325万 | 3,487万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,239万 | 854万 | 3,286万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,885万 | 1,468万 | 2,563万 |
| 3LDK | 3件 | 1,706万 | 1,150万 | 2,438万 |
| 4LDK | 5件 | 2,727万 | 2,548万 | 2,941万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
17.7万/㎡
3階以上
3件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 79.48m² ～ 101.26m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大林組 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩16分直線1.2km
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能市立美杉台小学校
中学校
飯能市立美杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟 | 1993 | 55戸 | 14.5万 | 1,150万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１号棟 | 1994 | 15戸 | 13.4万 | 1,380万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟 | 1994 | 28戸 | 9.4万 | 880万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１０号棟 | 1994 | 34戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟 | 1994 | 15戸 | 15.8万 | 1,480万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台3号棟 | 1994 | 33戸 | 11.1万 | 830万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第４号棟 | 1994 | 313戸 | 12.2万 | 1,080万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第９号棟 | 1999 | 313戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第６号棟 | 1999 | 313戸 | 20.4万 | 1,890万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟 | 1999 | 313戸 | 13.6万 | 1,280万 |
| ライフヒルズ飯能美杉台 | 1995 | 102戸 | 24.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 19.3万 | 14.5万 |
| 4LDK | 15.8万 | 16.7万 | 16.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.47万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.66万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.71万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,690万 | 16.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。