ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-7 | 築27年 | 313戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2024年は13.6万/㎡へ、9年間で5.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,123万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,649万円、4LDKは平均2,123万円です。
３ＬＤＫ
2,355万
5件
４ＬＤＫ
2,649万
5件
4LDK
2,123万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,355万 | 1,556万 | 3,080万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,649万 | 1,709万 | 3,487万 |
| 4LDK | 6件 | 2,123万 | 1,802万 | 2,757万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
14.9万/㎡
3階以上
5件
14.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 313戸 |
| 専有面積 | 68.97m² ～ 104.70m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 旧住宅都市整備公団 分譲 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩16分直線1.2km
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能市立美杉台小学校
中学校
飯能市立美杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟 | 1999 | 313戸 | 13.6万 | 1,280万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第６号棟 | 1999 | 313戸 | 20.4万 | 1,890万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第９号棟 | 1999 | 313戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第４号棟 | 1994 | 313戸 | 12.2万 | 1,080万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１０号棟 | 1994 | 34戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台3号棟 | 1994 | 33戸 | 11.1万 | 830万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟 | 1994 | 28戸 | 9.4万 | 880万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟 | 1993 | 55戸 | 14.5万 | 1,150万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１号棟 | 1994 | 15戸 | 13.4万 | 1,380万 |
| ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟 | 1994 | 15戸 | 15.8万 | 1,480万 |
| ライフヒルズ飯能美杉台弐番館 | 1995 | 26戸 | 15.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 15.8万 | 15.8万 | 15.3万 | 13.6万 | 13.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.32万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。