蕨サンハイツ
埼玉県蕨市南町２丁目 | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均1,915万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,142万円、２ＬＤＫは平均1,518万円です。
３ＤＫ
1,690万
3件
３ＬＤＫ
1,915万
10件
４ＬＤＫ
2,142万
3件
２ＬＤＫ
1,518万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,690万 | 1,556万 | 1,915万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,915万 | 1,322万 | 2,383万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,142万 | 1,232万 | 3,033万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,518万 | 1,467万 | 1,568万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 2,398万円 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 2SLDK（S＝4.1帖サービスルーム。3LDK対応可） | - | 南西 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |