大字横瀬の土地相場
埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬 | 160件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬の土地相場は坪単価3万円（160件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+45.4%。
推定相場
大字横瀬の土地
160件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
126,044円/坪
推定総額
882万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が44,301円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価27万円で最も高く、ほぼ整形（10万円）と比べて159%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（13万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の65%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.7/坪
2.6/㎡
前年比 ▲45.4%
平均価格
705
取引実績
160件
平均面積
96坪
316㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2025年は坪10万円へ、17年間で+13.9%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
560円
70坪〜（230㎡〜）
8.0/坪
2025年第1四半期
1,000円
85坪〜（280㎡〜）
11.8/坪
2024年第4四半期
500円
85坪〜（280㎡〜）
5.9/坪
2024年第4四半期
780円
130坪〜（430㎡〜）
6.0/坪
2024年第4四半期
930円
67坪〜（220㎡〜）
14.0/坪
2024年第4四半期
1,100円
76坪〜（250㎡〜）
14.5/坪
2024年第3四半期
800円
136坪〜（450㎡〜）
5.9/坪
2024年第3四半期
280円
50坪〜（165㎡〜）
5.6/坪
2024年第3四半期
750円
124坪〜（410㎡〜）
6.0/坪
2024年第2四半期
620円
67坪〜（220㎡〜）
9.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡横瀬町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,792 | - |
| 2016 | 8,518 | - |
| 2018 | 8,322 | -11 |
| 2020 | 8,131 | +27 |
| 2022 | 7,835 | -21 |
| 2023 | 7,748 | +14 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-17.6%、2050年-38.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡横瀬町の土地マップ
大字横瀬周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番４３７９番６外 | 3.7/㎡ | -0.5% | 住宅 | 横瀬 900m |
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字五番１５３３番２外 | 2.7/㎡ | -1.1% | 住宅 | 横瀬 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）