大字横瀬の一戸建て相場
埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬 | 88件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字横瀬の一戸建て
73件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,080万円
うち土地分
1,532万円
うち建物分
548万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,294。軽量鉄骨造（562）との差は130%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大295%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
5.7
前年比 ▲42.5%
平均価格
1,346
取引実績
88件
平均面積
287㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
10万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
6
築11-15年
5
築16-20年
4
築21-25年
4
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,800円
330㎡〜
5.5
2025年第2四半期
3,000円
630㎡〜
4.8
2024年第3四半期
680円
270㎡〜
2.5
2024年第2四半期
5,000円
1700㎡〜
2.9
2024年第2四半期
980円
185㎡〜
5.3
2023年第3四半期
960円
250㎡〜
3.8
2023年第2四半期
2,100円
195㎡〜
10.8
2023年第1四半期
800円
240㎡〜
3.3
2022年第3四半期
1,500円
330㎡〜
4.5
2022年第2四半期
1,500円
360㎡〜
4.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父郡横瀬町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,792 | - |
| 2016 | 8,518 | - |
| 2018 | 8,322 | -11 |
| 2020 | 8,131 | +27 |
| 2022 | 7,835 | -21 |
| 2023 | 7,748 | +14 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-17.6%、2050年-38.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父郡横瀬町の一戸建てマップ
大字横瀬周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字拾壱番４３７９番６外 | 3.7/㎡ | -0.5% | 住宅 | 横瀬 900m |
| 秩父郡横瀬町大字横瀬字五番１５３３番２外 | 2.7/㎡ | -1.1% | 住宅 | 横瀬 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）