かわつる三芳野団地２０号棟

埼玉県川越市かわつる三芳野1丁目20 | 築44年

推定相場

かわつる三芳野団地２０号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均770万円です。5LDKが最も高く平均986万円、３ＬＤＫは平均568万円です。

４ＬＤＫ

9件

770万

３ＬＤＫ

6件

568万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

950万

5LDK

4件

986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	770万	442万	1,434万
３ＬＤＫ	6件	568万	368万	805万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	950万	917万	982万
5LDK	4件	986万	803万	1,280万

物件概要

所在地	埼玉県川越市かわつる三芳野1丁目20
築年月	1982-08（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	都市再生機構
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川鶴団地バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

川越西小学校

中学校

川越西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
かわつる三芳野団地２０号棟	1982	-	8.7万	930万
かわつる三芳野団地１号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地２号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地４号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地５号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地７号棟	1982	-	5.8万	490万
かわつる三芳野団地８号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地９号棟	1982	-	11.9万	890万
かわつる三芳野団地１０号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地１１号棟	1982	-	-	-
かわつる三芳野団地１２号棟	1982	-	11.8万	850万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-17 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
730万円	106.64㎡	6.8万円	5LDK	-	南東

川越市の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,315円	2,110
1DK/1LDK	7.4万円	1,959円	946
2K/2DK	5.5万円	1,394円	692
2LDK	8.4万円	1,488円	568
3LDK+	8.2万円	1,359円	361

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025	2026
5LDK	7.3万	10.4万	8.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	5LDK	105㎡〜	930万	8.73万/㎡
2025年6月	中層	5LDK	105㎡〜	1,280万	12.01万/㎡
2025年12月	中層	5LDK	105㎡〜	930万	8.73万/㎡
2018年10月	高層	5LDK	105㎡〜	780万	7.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。