板橋ハイツ
埼玉県川越市上野田町53-10 | 築38年 | 9戸
推定相場
板橋ハイツ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（22.0万円）を60.3%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）を26.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均1,565万円です。ーが最も高く平均9,046万円、３ＬＤＫは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 9,046万 | 9,046万 | 9,046万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,565万 | 1,091万 | 2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市上野田町53-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 198.35m² ～ 296.82m² |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
川越市駅
東武東上線
学区情報
小学校
川越市立泉小学校
中学校
川越市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋ハイツ | 1988 | 9戸 | 35.3万 | 7,000万 |
| ライオンズマンション川越第弐 | 1990 | 65戸 | - | - |
| 第6ヒバリーハイツ | 1978 | 24戸 | - | - |
| 第1ヒバリーハイツ | 1976 | 12戸 | 10.3万 | 450万 |
| 第2ヒバリーハイツ | 1977 | 22戸 | 20.5万 | 590万 |
| ライオンズマンション川越第2 | 1991 | 65戸 | - | - |
| 第5ヒバリーハイツ | 1978 | 8戸 | 16.6万 | 888万 |
| サンハイツ川越 | 1979 | 33戸 | 12.8万 | 680万 |
| ビューハイム川越 | 1979 | 53戸 | 21.5万 | 1,299万 |
| ヴィスタガーデン川越 | 2008 | 122戸 | 49.2万 | 4,180万 |
| 三光町団地4号棟 | 1968 | - | 19.8万 | 888万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | - | ー | 295㎡〜 | 7,000万 | 23.59万/㎡ |
| 2015年4月 | - | ー | 195㎡〜 | 7,000万 | 35.29万/㎡ |
| 2015年11月 | - | ー | 195㎡〜 | 7,000万 | 35.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。