朝日プラザ鳩ヶ谷セレクト

埼玉県川口市里991-2 | 築38年 | 179戸

推定相場

朝日プラザ鳩ヶ谷セレクト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.3万円/㎡

レンジ

43.7〜72.9万円/㎡

市区町村ベースライン 54.1万円/㎡
補正係数 ×1.079

代表面積 80.16㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1760件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均1,847万円です。4LDKが最も高く平均3,049万円、４ＬＤＫは平均1,838万円です。

３ＬＤＫ

18件

1,847万

２ＬＤＫ

2件

2,031万

４ＬＤＫ

2件

1,838万

4LDK

3件

3,049万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	1,847万	1,152万	2,336万
２ＬＤＫ	2件	2,031万	1,828万	2,234万
４ＬＤＫ	2件	1,838万	1,828万	1,848万
4LDK	3件	3,049万	2,832万	3,266万

物件概要

所在地	埼玉県川口市里991-2
築年月	1988-03（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	179戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鳩ケ谷駅

徒歩15分

学区情報

小学校

川口市小学校・中学校学区

中学校

川口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ鳩ヶ谷セレクト	1988	179戸	31.1万	2,490万
アリシア鳩ヶ谷	2017	17戸	53.2万	3,350万
里第２コーポ	1975	21戸	-	-
里第１コーポ	1975	21戸	9.9万	200万
プラティーククレイヴ	2006	80戸	59.7万	3,980万
コスモシティ鳩ヶ谷駅前	2004	183戸	52.1万	3,650万
セザールガーデン上青木	1989	31戸	54.8万	2,580万
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス	2011	87戸	56.0万	4,500万
コンフォラス鳩ヶ谷	2006	37戸	42.2万	2,980万
ライオンズプラザ鳩ケ谷	1994	61戸	21.9万	1,100万
ブランアーク鳩ヶ谷１ミオカステーロ	2005	34戸	44.9万	3,469万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	33.4万	32.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,490万	31.07万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.45万/㎡
2020年2月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.44万/㎡
2019年12月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。