コーポダイユー
埼玉県川口市東領家１丁目１９－８ | 築51年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.9万/㎡から2021年は11.9万/㎡へ、5年間で20.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.5万円/㎡
レンジ
18.2〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン
53.9万円/㎡
補正係数 ×0.398
代表面積 35.38㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 1919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 450万 | 402万 | 521万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市東領家１丁目１９－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975-10（築51年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 35.38m² ～ 35.38m² |
| 施工会社 | 竹田建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分
直線1.8km
川口元郷駅
埼玉高速鉄道線
直線1.8km
🚉
約徒歩24分
直線1.9km
舎人公園駅
日暮里・舎人ライナー
直線1.9km
🚉
約徒歩25分
直線1.9km
舎人駅
日暮里・舎人ライナー
直線1.9km
学区情報
小学校
東領家小学校
中学校
元郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポダイユー | 1975 | 18戸 | 10.8万 | 380万 |
| オリンピックマンション川口 | 1983 | 28戸 | - | - |
| グリーンミユキ川口元郷 | 2000 | 34戸 | 37.8万 | 2,400万 |
| 第1つくしマンション | 1978 | 17戸 | - | - |
| 川口サンハイツ | 1990 | 26戸 | 26.1万 | 1,480万 |
| グリーンキャピタル川口 | 1988 | 30戸 | - | - |
| つくし第2マンション | 1979 | 50戸 | 17.6万 | 650万 |
| 川口弥平パークホームズ | 1994 | 173戸 | - | - |
| 川口弥平サニーコーポ | 1979 | 16戸 | 10.5万 | 580万 |
| サンアリーナリバーステージ | 2008 | 85戸 | 34.9万 | 2,700万 |
| サンクレイドル川口東領家 | 2008 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2K | 9.9万 | 9.6万 | 11.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 2K | 35㎡〜 | 380万 | 10.75万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 460万 | 13.01万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2K | 35㎡〜 | 350万 | 9.9万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2K | 35㎡〜 | 330万 | 9.33万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2K | 35㎡〜 | 350万 | 9.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の71%）で、平均月額51,800円。2DKなら月額56,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,571円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2K | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2K | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2K | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2K | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2K | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,555円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。