サンフィールド吉川
埼玉県吉川市栄町876 | 築48年 | 6棟
このページは6棟をまとめたサンフィールド吉川全体の相場です（成約 76件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.7万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、11年間で90.6%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・18件）で、平均2,270万円です。3LDKが最も高く平均2,270万円、3DKは平均1,209万円です。
1LDK
1,500万
4件
2LDK
1,808万
10件
3DK
1,209万
5件
3LDK
2,270万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,500万 | 936万 | 1,891万 |
| 2LDK | 10件 | 1,808万 | 1,047万 | 2,751万 |
| 3DK | 5件 | 1,209万 | 1,023万 | 1,305万 |
| 3LDK | 18件 | 2,270万 | 979万 | 3,574万 |
階数別の㎡単価
1-2階
26件
15.1万/㎡
3階以上
12件
14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町876 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.66m² ～ 68.79m² |
| 分譲会社 | 東海観光 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
棟別の相場（6棟）
サンフィールド吉川は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 76件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1978年 | 3階建 | 180戸 | 14件 | 10.9万 | - | - |
| 2号棟 | 1978年 | 3階建 | 180戸 | 26件 | 14.5万 | - | - |
| 3号棟 | 1978年 | 3階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 4号棟 | 1978年 | 3階建 | 30戸 | 2件 | 9.1万 | - | - |
| 5号棟 | 1978年 | 3階建 | 30戸 | 32件 | 17.3万 | - | - |
| 6号棟 | 1978年 | 3階建 | 30戸 | 2件 | 10.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川市立北谷小学校
中学校
吉川市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフィールド吉川 | 1978 | 30戸 | 22.0万 | 1,290万 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 2007 | 105戸 | - | - |
| サンクレイドル吉川イヴェール | 2004 | 60戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| サンライフ吉川 | 1990 | 37戸 | 26.5万 | 1,790万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムC棟 | 1990 | 311戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| レーベンハイム吉川グランスクエア | 2000 | 73戸 | - | - |
| グリーンパーク吉川 | 1990 | 33戸 | - | - |
| レックスハイム吉川 | 1993 | 64戸 | - | - |
| ハイタウン吉川 | 1992 | 33戸 | - | - |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 490万円 | 58.66㎡ | 8.4万円 | 2DK | - | 南 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | 17.7万 | 14.7万 | - | 9.9万 | - | - | 17.2万 |
| 3DK | - | - | 9.1万 | - | - | 10.9万 | - | 10.8万 |
| 2LDK | - | - | 10.6万 | 16.0万 | 20.2万 | 18.4万 | - | 21.7万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 11.1万 | 21.1万 | 22.0万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.16万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 690万 | 10.8万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.66万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.29万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 20.32万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.14万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 21.88万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 698万 | 10.92万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.21万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.09万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.89万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.59万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.23万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.29万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 540万 | 9.21万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.06万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 599万 | 8.71万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.09万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 670万 | 9.75万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 15.98万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 15.98万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.3万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.85万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.3万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.76万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.4万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.07万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.07万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.53万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.21万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.53万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.3万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.76万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.18万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 530万 | 8.29万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。