レーベンハイム吉川
埼玉県吉川市栄町764-2 | 築31年 | 3棟
このページは3棟をまとめたレーベンハイム吉川全体の相場です（成約 64件、うち棟が特定できない事例 64件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・14件）で、平均2,760万円です。3LDKが最も高く平均2,877万円、3DKは平均2,565万円です。
2LDK
2,760万
14件
3DK
2,565万
13件
3LDK
2,877万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 2,760万 | 1,987万 | 4,346万 |
| 3DK | 13件 | 2,565万 | 1,750万 | 3,343万 |
| 3LDK | 4件 | 2,877万 | 2,413万 | 4,152万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
30万/㎡
4-7階
16件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町764-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 50.94m² ～ 60.06m² |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
レーベンハイム吉川は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 64件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 64件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 6階建 | 33戸 | 64件 | 29.2万 | 2件 | - |
| 2番館 | 1997年 | 7階建 | 46戸 | - | - | - | 1件 |
| 3番館 | 1999年 | 6階建 | 32戸 | - | - | - | 1件 |
| 参番館 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムC棟 | 1990 | 311戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| グリーンパーク吉川 | 1990 | 33戸 | - | - |
| エンゼルハイム吉川 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 1,780万 |
| ソフィア吉川ガーデニアン | 1998 | 35戸 | 42.2万 | 3,190万 |
| グリーンパーク吉川2 | 1991 | 75戸 | 29.1万 | 1,780万 |
| レーベンハイム吉川グランスクエア | 2000 | 73戸 | - | - |
| ライオンズマンション吉川 | 1988 | 49戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| エンゼルマンション | 1972 | 22戸 | - | - |
| ハイタウン吉川 | 1992 | 33戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 75.75㎡ | 44.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,490万円 | 76.78㎡ | 32.4万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.5万 | 33.2万 | - | 35.1万 | 28.3万 | 30.8万 | - | 26.1万 |
| 3DK | 29.1万 | 25.1万 | 19.1万 | 31.2万 | 25.5万 | 44.8万 | 31.5万 | 28.3万 |
| 3LDK | 31.6万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,330万 | 26.11万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 29.25万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,550万 | 30.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,620万 | 31.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,620万 | 31.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,630万 | 32万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.02万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.1万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.52万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.1万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 29.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.22万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.22万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 35.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 19.05万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.13万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.18万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.51万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.06万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 17.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 25.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 17.15万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.99万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。