モアステージ吉川ライネスハイム

埼玉県吉川市栄町782-1 | 築36年 | 2棟

このページは2棟をまとめたモアステージ吉川ライネスハイム全体の相場です（成約 88件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

モアステージ吉川ライネスハイム

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2025年は26万/㎡へ、11年間で72.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・27件）で、平均3,494万円です。5LDKが最も高く平均3,511万円、4LDKは平均3,446万円です。

3LDK

27件

3,494万

4LDK

13件

3,446万

5LDK

4件

3,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,494万	2,146万	4,948万
4LDK	13件	3,446万	1,639万	4,834万
5LDK	4件	3,511万	2,851万	4,261万

階数別の㎡単価

1-3階

24.1万/㎡

16件

4-7階

20.4万/㎡

17件

8階以上

20.9万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県吉川市栄町782-1
築年月	1990-03（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	311戸
専有面積	80.21m² ～ 101.52m²
分譲会社	長谷工不動産日立造船不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

棟別の相場（2棟）

モアステージ吉川ライネスハイムは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 88件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
A棟	1990年	地下1階付11階建	311戸	22件	16万	-	-
C棟	1990年	11階建	311戸	66件	22万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

吉川駅

JR武蔵野線

徒歩15分

学区情報

小学校

吉川市立吉川小学校

中学校

吉川市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアステージ吉川ライネスハイム	1990	311戸	29.7万	2,380万
グリーンパーク吉川	1990	33戸	-	-
レーベンハイム吉川グランスクエア	2000	73戸	-	-
レーベンハイム吉川	1995	33戸	26.1万	1,330万
エンゼルサンプレージ吉川	2007	105戸	-	-
サンクレイドル吉川イヴェール	2004	60戸	36.9万	2,580万
レックスハイム吉川	1993	64戸	-	-
ハイタウン吉川	1992	33戸	-	-
サンフィールド吉川5号棟	1978	30戸	22.0万	1,290万
ライオンズヴィアーレ吉川	1997	35戸	41.6万	2,690万
エンゼルハイム吉川	1988	20戸	33.5万	1,780万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.0万	17.9万	22.2万	25.1万	25.4万	30.0万	31.1万	26.8万
4LDK	21.6万	-	-	-	19.7万	28.7万	22.4万	23.2万
5LDK	-	11.6万	14.5万	15.3万	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.68万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.17万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,830万	22.82万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.92万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.81万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,690万	21.07万/㎡
2025年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.67万/㎡
2025年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,550万	19.33万/㎡
2024年12月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.44万/㎡
2024年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.89万/㎡
2024年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,690万	29.88万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,490万	31.05万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.29万/㎡
2023年5月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.66万/㎡
2023年2月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	2,490万	27.66万/㎡
2022年10月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.77万/㎡
2022年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,999万	19.69万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.95万/㎡
2021年10月	7〜9階	5LDK	135㎡〜	2,180万	16.01万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,299万	25.54万/㎡
2021年4月	7〜9階	5LDK	135㎡〜	1,980万	14.54万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,390万	26.55万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,380万	26.44万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,890万	21.85万/㎡
2020年10月	7〜9階	5LDK	135㎡〜	1,980万	14.54万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.89万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,390万	26.55万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	1,490万	16.55万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.89万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	1,650万	18.33万/㎡
2019年9月	7〜9階	5LDK	135㎡〜	1,580万	11.61万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.56万/㎡
2018年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,899万	21.1万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.96万/㎡
2018年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,980万	22万/㎡
2017年7月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	1,880万	18.52万/㎡
2015年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,390万	15.44万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,620万	18万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,490万	17.69万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,260万	15.71万/㎡
2014年5月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,160万	13.41万/㎡
2014年3月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.8万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。