新成マンション
埼玉県入間郡毛呂山町中央4丁目17-17 | 築40年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.9万/㎡から2016年は9.9万/㎡へ、2年間で16.2%下落しています（年平均-8.1%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
6万5万4万3万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の41,000円から2025年には45,000円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。
間取り別の売買相場
2DK
570万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 570万 | 346万 | 788万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡毛呂山町中央4丁目17-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 34.00m² ～ 38.05m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩3分
武州長瀬駅
東武越生線
学区情報
小学校
入間郡毛呂山町小学校・中学校学区
中学校
入間郡毛呂山町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 11.9万 | 10.6万 | 8.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 8.66万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.89万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1R | 30㎡〜 | 460万 | 13.27万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 430万 | 12.4万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.31万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 8.66万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.99万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 430万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.31万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.31万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 430万 | 12.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の85%）で、平均月額41,353円。2DKなら月額41,353円が相場です。
ワンルーム
39,000〜55,000円
45,333円
2DK
40,000〜45,000円
41,353円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
39件
5〜8万
1件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2019年8月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2019年6月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,413円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,586円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2019年10月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,125円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,153円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。