大字駒衣の一戸建て相場
埼玉県児玉郡美里町大字駒衣 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字駒衣の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,546万円
うち土地分
788万円
うち建物分
758万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大10%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
6.2
平均価格
1,686
取引実績
11件
平均面積
278㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
9万
5万
'10'13'15'19'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
5
築16-20年
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
380㎡〜
4.7
2022年第1四半期
1,700円
250㎡〜
6.8
2021年第2四半期
1,500円
260㎡〜
5.8
2021年第2四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2021年第2四半期
1,600円
240㎡〜
6.7
2021年第1四半期
1,700円
270㎡〜
6.3
2021年第1四半期
1,900円
240㎡〜
7.9
2019年第1四半期
1,900円
320㎡〜
5.9
2015年第4四半期
2,000円
290㎡〜
6.9
2013年第3四半期
750円
330㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（児玉郡美里町全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+58人/年
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,589 | - |
| 2016 | 11,319 | - |
| 2018 | 11,226 | +67 |
| 2020 | 11,113 | +43 |
| 2022 | 10,916 | +90 |
| 2023 | 10,819 | +39 |
所得: 平均297万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-21.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系