クリオふじみ野ブライトコート
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 | 築12年 | 33戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.5万/㎡から2022年は45.6万/㎡へ、6年間で4.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均3,459万円です。2SLDKが最も高く平均3,577万円、3LDKは平均3,459万円です。
2SLDK
3,577万
4件
3LDK
3,459万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,577万 | 3,109万 | 4,549万 |
| 3LDK | 24件 | 3,459万 | 2,591万 | 4,445万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.1万円で、1-2階（46.5万円）と比べて1.6万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
21件
46.5万/㎡
3階以上
7件
48.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-04（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 62.25m² ～ 80.37m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
ふじみ野市立亀久保小学校
中学校
ふじみ野市立大井東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオふじみ野ブライトコート | 2014 | 33戸 | 45.6万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション上福岡第6 | 1991 | 24戸 | 25.1万 | 1,500万 |
| アーベインふじみ野NEXT21 | 1999 | 85戸 | - | - |
| コスモガーデンズふじみ野 | 2005 | 147戸 | - | - |
| サンクレイドルふじみ野 | 2023 | 45戸 | - | - |
| アステールふじみ野エレガンテ | 2000 | 29戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション上福岡第3 | 1990 | 72戸 | - | - |
| コアロードふじみ野 | 1996 | 59戸 | 41.6万 | 2,699万 |
| セザール上福岡 | 1988 | 25戸 | 18.7万 | 790万 |
| コーポ鶴ヶ舞 | 1988 | - | 80.0万 | 2,000万 |
| アステールふじみ野拾番館 | 2001 | 59戸 | 33.3万 | 2,590万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.5万 | 50.5万 | 46.4万 | 45.6万 | 45.1万 | 47.6万 | 45.6万 |
| 2SLDK | - | 54.0万 | - | 43.3万 | 41.5万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.6万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.3万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.6万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.51万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.99万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.55万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.63万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.51万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.63万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.74万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,050万 | 48.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 45.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 47.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,050万 | 48.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.14万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,230万 | 48.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,230万 | 51.36万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,230万 | 51.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.22万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 49.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。