グランコートふじみ野ラクシス

埼玉県ふじみ野市ふじみ野３丁目１０－６ | 築14年 | 29戸

推定相場

グランコートふじみ野ラクシス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の45.7万/㎡から2023年は48.6万/㎡へ、9年間で6.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均3,752万円です。3LDKが最も高く平均3,752万円、2LDKは平均3,733万円です。

2LDK

15件

3,733万

3LDK

26件

3,752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	3,733万	2,979万	4,765万
3LDK	26件	3,752万	2,672万	4,556万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.7万円で、1-2階（43.5万円）と比べて4.2万円（+9.7%）高くなっています。

1-2階

43.5万/㎡

15件

3階以上

47.7万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県ふじみ野市ふじみ野３丁目１０－６
築年月	2012-03（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	51.11m² ～ 78.62m²
分譲会社	大倉
施工会社	日本建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

ふじみ野駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

市立亀久保小学校

中学校

市立大井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコートふじみ野ラクシス	2012	29戸	51.0万	3,999万
クリオふじみ野パークフロント	2014	53戸	53.1万	3,099万
レリアふじみ野	2007	41戸	33.0万	2,670万
サンクレイドルふじみ野	2023	45戸	-	-
パークサイドコートふじみ野	1999	189戸	57.1万	4,390万
アステールふじみ野エレガンテ	2000	29戸	45.9万	3,290万
ルピアコートふじみ野フィオーレ	2023	37戸	-	-
ライオンズふじみ野マークレジデンス	2012	61戸	59.4万	4,480万
プリズムコートふじみ野	2007	89戸	46.8万	3,998万
アーベインふじみ野NEXT21	1999	85戸	-	-
クリオふじみ野ブライトコート	2014	33戸	45.6万	3,280万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	50.2万	45.7万	44.7万	47.7万	45.5万	39.8万	49.2万	46.1万
2LDK	50.3万	48.4万	-	51.4万	47.5万	44.3万	47.4万	51.0万

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.08万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	75㎡〜	3,999万	51.02万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.2万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.43万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,690万	43.5万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,790万	45.11万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.19万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.53万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.19万/㎡
2020年2月	高層	3SLDK	75㎡〜	3,770万	48.1万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,890万	46.73万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.53万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,299万	44.1万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,180万	51.42万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,399万	45.44万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,890万	49.63万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,399万	45.44万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.2万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.35万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.99万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,499万	46.78万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.35万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.43万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.43万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,950万	50.33万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,550万	48.4万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	42.11万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,550万	48.4万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.17万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,950万	50.33万/㎡
2015年7月	高層	2LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.63万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.99万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	70㎡〜	3,560万	47.59万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	70㎡〜	3,750万	50.13万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.35万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。