パークサイドコートふじみ野
埼玉県ふじみ野市ふじみ野１丁目４－１ | 築27年 | 189戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.1万/㎡から2026年は57.1万/㎡へ、17年間で42.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・28件）で、平均3,967万円です。5LDKが最も高く平均4,302万円、2SLDKは平均3,517万円です。
2SLDK
3,517万
3件
3LDK
3,967万
28件
3SLDK
4,031万
5件
4LDK
4,228万
18件
5LDK
4,302万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,517万 | 3,337万 | 3,661万 |
| 3LDK | 28件 | 3,967万 | 2,959万 | 4,940万 |
| 3SLDK | 5件 | 4,031万 | 3,807万 | 4,346万 |
| 4LDK | 18件 | 4,228万 | 2,672万 | 5,217万 |
| 5LDK | 2件 | 4,302万 | 4,041万 | 4,562万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.4万円で、1-5階（40.2万円）と比べて2.2万円（+5.5%）高くなっています。
1-5階
24件
40.2万/㎡
6-10階
22件
44.1万/㎡
11-20階
11件
42.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野１丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 専有面積 | 76.29m² ～ 99.77m² |
| 分譲会社 | 安藤建設 三井不動産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
ふじみ野駅
東武東上線
学区情報
小学校
亀久保小学校
中学校
大井東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイドコートふじみ野 | 1999 | 189戸 | 57.1万 | 4,390万 |
| クリオふじみ野パークフロント | 2014 | 53戸 | 53.1万 | 3,099万 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 2012 | 61戸 | 59.4万 | 4,480万 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2012 | 29戸 | 51.0万 | 3,999万 |
| レリアふじみ野 | 2007 | 41戸 | 33.0万 | 2,670万 |
| ルピアコートふじみ野フィオーレ | 2023 | 37戸 | - | - |
| サンクレイドルふじみ野 | 2023 | 45戸 | - | - |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 2008 | 113戸 | 46.2万 | 3,980万 |
| プリズムコートふじみ野 | 2007 | 89戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| アステールふじみ野エレガンテ | 2000 | 29戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 1997 | 22戸 | 32.4万 | 2,980万 |
売買データ分析（57件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.3万 | 42.1万 | 44.3万 | - | - | - | 56.8万 | 57.1万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 41.7万 | - | 43.5万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 49.6万 | 37.8万 | 46.0万 | 42.5万 | - |
| 3SLDK | 39.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 57 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 57.09万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 60.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.46万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.61万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,920万 | 42.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.69万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 58.39万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 44.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.62万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,390万 | 47.65万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 49.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.9万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.38万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 49.7万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.46万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.69万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.07万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜14階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.28万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 38.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.07万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 38.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,320万 | 39.25万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.12万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.26万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.14万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.77万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.75万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | ー | 90㎡〜 | 3,790万 | 41.09万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.17万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.26万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.64万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.73万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 38.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,860万 | 37.49万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.13万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.44万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.38万/㎡ |
| 2012年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.73万/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。