仲の一戸建て相場
埼玉県ふじみ野市仲 | 33件の成約データ
埼玉県ふじみ野市仲の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.3万円（成約33件、前年比-33.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
1,602万
80〜100㎡
10件
2,861万
100〜120㎡
19件
3,709万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大48%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
24件
3,534万
6〜8m
8件
2,384万
平均㎡単価
24.3万/㎡
前年比 ▼33.7%
平均価格
2,885万円
取引実績
33件
平均面積
123㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万40万30万20万10万
16万
21万
'08'11'16'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築11-15年
9
築16-20年
17
築21-25年
25
築31年以上
16
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,350万円
2件
３ＬＤＫ
2,650万円
2件
３ＤＫ
880万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,200万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
21.0万/㎡
2024年第4四半期
4,200万円
120㎡〜
35.0万/㎡
2024年第3四半期
3,700万円
120㎡〜
30.8万/㎡
2024年第2四半期
3,600万円
120㎡〜
30.0万/㎡
2024年第2四半期
4,600万円
150㎡〜
30.7万/㎡
2022年第4四半期
2,300万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2022年第1四半期
3,100万円
150㎡〜
20.7万/㎡
2021年第4四半期
2,500万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0万/㎡
2021年第4四半期
2,500万円
100㎡〜
25.0万/㎡
2021年第3四半期
880万円
60㎡〜
・３ＤＫ
14.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+699人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 112,919 | - |
| 2017 | 114,058 | - |
| 2019 | 114,306 | +242 |
| 2021 | 114,279 | +342 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
| 2024 | 114,559 | +726 |
所得: 平均395万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-3.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の一戸建てマップ
ふじみ野市内のエリアランキング
仲はふじみ野市内30地区中22位（上位27%）。
単価24.3万/㎡。
1つ上の滝とは4%の差。