エステート55大宮B

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4 | 築42年 | 7戸

推定相場

エステート55大宮B

売買㎡単価の推移

30万20万

2019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の22.5万/㎡から2022年は21.7万/㎡へ、3年間で3.5%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・8件）で、平均858万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,025万円、２ＬＤＫは平均858万円です。

２ＤＫ

6件

1,011万

３ＤＫ

2件

1,590万

３ＬＤＫ

5件

1,380万

２ＬＤＫ

8件

858万

４ＬＤＫ

2件

2,025万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

1,563万

3DK

5件

1,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	1,011万	646万	1,333万
３ＤＫ	2件	1,590万	1,500万	1,680万
３ＬＤＫ	5件	1,380万	640万	2,110万
２ＬＤＫ	8件	858万	92万	1,916万
４ＬＤＫ	2件	2,025万	1,371万	2,679万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	1,563万	1,486万	1,640万
3DK	5件	1,414万	1,318万	1,571万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目72-4
築年月	1984-03（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	7戸
専有面積	54.80m² ～ 55.40m²

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

東大宮駅

宇都宮線

徒歩8分

学区情報

小学校

さいたま市立見沼小学校

中学校

さいたま市立土呂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステート55大宮B	1984	7戸	21.7万	1,200万
アルファスマート東大宮	2024	32戸	73.6万	4,880万
センチュリー東大宮	1987	36戸	31.5万	1,999万
東大宮第2ローヤルコーポ	1994	34戸	49.6万	3,390万
セザール東大宮	1987	43戸	-	-
東大宮ローヤルコーポ	1981	49戸	23.5万	1,398万
メゾンドルミネ東大宮	1999	77戸	-	-
エクセル東大宮	1999	65戸	39.4万	2,980万
レーベンハイム東大宮	1996	24戸	59.5万	3,390万
サンハイツ大宮	1982	6戸	15.9万	680万
プレシスヴィアラ東大宮	2023	30戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022
3DK	22.4万	22.4万	22.4万	21.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	-	3DK	55㎡〜	1,200万	21.67万/㎡
2021年2月	-	3DK	50㎡〜	1,230万	22.45万/㎡
2020年8月	-	3DK	50㎡〜	1,230万	22.45万/㎡
2020年2月	-	3DK	50㎡〜	1,230万	22.45万/㎡
2019年7月	-	3DK	50㎡〜	1,230万	22.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。